Byty v panelácích…

24. 9. 2012

Na základě doporučení bytového výboru zastupitelstva hlavního města Prahy dojde v průběhu letošního roku k prodeji zhruba poloviny bytů, jež jsou ve
vlastnictví Prahy, jejich stávajícím nájemníkům.

Dle radního Petra Dolínka (ČSSD) by prodejní cenu bytů měly určit znalecké posudky, ne však posudky tržní, ale posudky klasické, tzn. v úvahu se bude brát
především stav domu, bytu, střechy, výtahu apod. Z uvedeného vyplývá, že mají stávající nájemníci poměrně výhodu, protože rozdíl mezi tržní a konečnou
prodejní cenou bude výrazný. I přesto se očekává výnos v miliardách korun, jež mají být investovány do nové výstavby městských bytů, jež by měly být určeny
pro seniory a jako tzv. startovací byty pro mladé.

Stejný záměr mají i jednotlivé městské části s byty v jejich vlastnictví. Například na Praze 2 probíhaly dlouhou dobu dohady o určení prodejní ceny bytů.
Nakonec se byty budou prodávat se slevou 35-ti procent z tržní ceny, tj. z ceny v daném místě a čase obvyklé. Podmínky pro odkup jsou pak dvě. Závazek, že
byt se nesmí po dobu 10-ti let dále prodat a včasná platba. Prodávat se budou pouze velkometrážní byty. Menší byty si chce městská část ponechat pro
potřeby své bytové politiky.

Developerské společnosti však z tohoto rozhodnutí asi nemají příliš velkou radost. Pomyslné nůžky mezi nabídkou a poptávkou se neustále rozevírají, na své
majitele v Praze čeká přes 2.500 nových bytů. Můžeme tedy očekávat další vlnu slev, aby se tyto „ležáky“ zatraktivnily a byly pro kupující výhodnou
nabídkou v kombinaci moderního a dostupného bydlení.

Za RealitníRevoluci.cz

Jitka Procházková

Podobné články

Napsat komentář

Kontrolní text

Inzertujte nemovitosti hned na 60 serverech! Získáte zájemce rychleji.

Inzerovat Stačí kliknout a vložit inzerát, o zbytek se postaráme.