Zvýšení dolní sazby DPH

24. 9. 2012

Finanční krize vykouzlila mnoha majitelům nemovitostí, kteří chtějí prodávat, vrásky na čele. Pryč jsou časy, kdy na jednu nemovitost bylo mnoho zájemců,
kteří se předháněli v tom, kdo dá víc. Kupující hodně vybírají a ceny nemovitostí šly dolů, u starší výstavby dokonce až o 20%. Nelze se ohlížet na to, že
soused dříve prodal za mnohem víc. Teď je teď a pro úspěšný prodej je třeba respektovat současnou situaci.

To poznali i samotní developeři, kteří ve vlně euforie postavili mnoho developerských projektů a teď bojují o kupujícího, jak se dá. Zdá se, že jednou z
cest by mohlo být oživit nabídku družstevního bydlení. Tím osloví i ty zájemce, kteří z nějakého důvodu nedosáhnou na hypoteční úvěr. Typickými
představiteli této skupiny jsou drobní živnostníci či zástupci svobodných povolání.

Výhodou koupě bytu do družstevního vlastnictví je, že žadatelem o úvěr nebude samotný družstevník, ale celé družstvo. Družstevník uhradí pouze část ceny
bytu a zbytek bude splácet družstvu v pravidelných měsíčních splátkách. Myslím, že systém je fér. Zájemcům o moderní bydlení, kteří neplní přísné parametry
banky pro poskytnutí hypotečního úvěru, ale jsou schopni plnit podmínky družstva, to umožní koupit si své vysněné hnízdečko. No a developerům se podaří
ztenčit jejich rozsáhlou nabídku.

V Praze se například do družstevní výstavby pustilo Bytové družstvo Pokrok se společností Trigema v projektu Písková v Modřanech. Uvidíme, jaký bude
konečný výsledek. Myslím, že pro developery to může být v této nelehké době krok správným směrem a pro kupující nová možnost, jak financovat své bydlení.

Za Realitnirevoluci.cz

Mgr. Jitka Procházková

Podobné články

Napsat komentář

Kontrolní text

Inzertujte nemovitosti hned na 60 serverech! Získáte zájemce rychleji.

Inzerovat Stačí kliknout a vložit inzerát, o zbytek se postaráme.