Prodejte byt bez realitky. Krátký a jednoduchý návod jak na to!

10. 10. 2014

ObrázekProdáváte-li byt a svěříte-li tento proces do rukou realitních kanceláří, pak musíte počítat s obvyklou provizí, která se pohybuje v řádech tisícových i desetitisícových částek. Výše provize se odvíjí od prodejní ceny nemovitosti nebo je přesně ukotvena ve smlouvě, kterou u realitní kanceláře podepisujete. Proč ale platit za něco, co zvládnete sami? Prodejte byt bez realitky s tímto jednoduchým návodem, který pro vás připravili odborníci z inzertního portálu Realitní revoluce.

Krok první – zmapujte trh

Prodáváte byt v Praze, Brně nebo Ostravě? Podívejte se, jak se pohybují ceny
podobných nemovitostí
prodávaných ve vašem okolí. Základem úspěchu je totiž nastavení správné ceny. Asi každý chce na prodeji vydělat pokud možno co nejvíce, ovšem nastavení přemrštěné ceny značně zhorší konkurenci schopnost prodávané nemovitosti. Proto se držte „
zlaté střední cesty
“ a pokuste se nastavit cenu, která bude podobná obvyklým cenám daného okresu nebo města.

Krok druhý – dejte o prodeji vědět

Dalším důležitým
krokem
, který
značně ovlivní váš úspěch
při prodeji, je výběr správného inzertního portálu, na který svou nabídku umístíte. Třeba na portálu
Realitní revoluce
můžete inzerovat již za neuvěřitelnou cenu
činící 399 Kč měsíčně
. Pokud u nás umístíte svou nabídku, pak se tato informace dostane na
60 největších českých realitních serverů
. Vaše šance na úspěšný prodej tedy rapidně stoupnou.

Krok třetí – správný obsah inzerátu

Neméně důležitou součástí celého procesu prodeje bytu je také
správně sepsaný inzerát
, který by měl obsahovat maximum informací. Obecně platí, že čím více informací a fotografií do svého inzerátu umístíte, tím bude zájem o prodávanou nemovitost vyšší. Nezapomínejte v inzerátu uvést všechny
měsíční platby
, ale i
informace o nebytových prostorech
, které může nový vlastník bytu využívat (chodby, sklepy, parkovací stání, kočárkárny apod.)

Krok čtvrtý – odpovídejte na dotazy

Během toho, co bude inzerát kolovat po nejrůznějších inzertních serverech, se připravte na to, že ve vaší e-mailové schránce se začnou
hromadit nejrůznější druhy dotazů
potenciálních zájemců o nové bydlení. Na dotazy odpovídejte dle svého nejlepšího vědomí a svědomí. Snažte se navodit
přátelskou atmosféru
a buďte trpěliví – ne všechny dotazy totiž budou příjemné a věcné.

Krok pátý – proklepněte si potenciální zájemce

Určitě vás spousta zájemců o prodávanou nemovitost osloví v souvislosti s
osobní schůzkou
. Tato schůzka je ideální nejen pro zodpovězení dotazů, ale také si můžete osobu, která o vaši nemovitost projevila zájem
důkladně proklepnout
. Během schůzky můžete zjistit mnoho o bonitě zájemce i jeho platební morálce. Tyto informace se vám mohou v budoucnu hodit.

Krok šestý – pozor na administrativu

Nemáte žádné zkušenosti se sepisováním smluv? Nezoufejte! Nemusíte si platit předraženého právníka ani notáře, raději využijte našich služeb a nechte si sepsanou smlouvu
zkontrolovat
nebo využijte vzoru, který je
zdarma ke stažení
na našich stránkách. Nezbytnou byrokracii a papírování spojené s prodejem nemovitosti tak můžete zvládnout v pohodě a s grácií.

Podobné články

Napsat komentář

Kontrolní text

Inzertujte nemovitosti hned na 60 serverech! Získáte zájemce rychleji.

Inzerovat Stačí kliknout a vložit inzerát, o zbytek se postaráme.